Incubateur Ivona
Créer une conciergerie ne consiste pas simplement à gérer des messages et organiser des ménages.
L'Incubateur Ivona vous accompagne pour construire une véritable entreprise : bien positionnée, correctement structurée, rentable et capable de se développer.
Vous n'avez pas besoin d'accumuler les logements. Vous avez besoin d'une offre claire, de bons process, d'une méthode d'acquisition et d'un modèle économique qui tient réellement la route.
Vous voulez créer votre conciergerie
Vous partez d'une idée et vous voulez la transformer en entreprise : statut, offre, prix, contrats, image, premiers propriétaires et process de gestion.
Votre conciergerie existe déjà
Vous avez des logements en gestion mais il manque la structure, la rentabilité, la méthode d'acquisition ou la vision pour tenir dans la durée.
Les blocages que nous levons
Le problème n'est presque jamais le manque de travail. C'est le manque de cadre.
Ne pas savoir par où commencer.
Avoir peur de ne pas trouver de propriétaires.
Ne pas savoir comment fixer ses prix et ses commissions.
Accepter des missions peu rentables.
Confondre chiffre d'affaires et bénéfice réel.
Ne pas disposer de contrats suffisamment sécurisés.
Gérer chaque logement différemment.
Passer ses journées à répondre aux urgences.
Ne pas maîtriser les outils et automatisations.
Ne pas savoir vendre la valeur de son service.
Développer une conciergerie qui dépend entièrement de son fondateur.
Avoir déjà des logements en gestion, mais manquer de structure et de vision.
La transformation
De l'idée à une conciergerie structurée et prête à se développer
Fondations
- Le positionnement de la conciergerie
- La création et la structuration de l'entreprise
- Les contrats et le cadre juridique
Offre & modèle économique
- La construction des offres
- La tarification et le modèle économique
- La relation avec les propriétaires
Image & acquisition
- L'identité visuelle
- La communication
- La création de contenus
- La prospection de propriétaires
- La préparation des rendez-vous commerciaux
Opérations & outils
- Les outils et logiciels
- Les automatisations
- Le recrutement et la coordination des prestataires
- Les process d'intégration des nouveaux logements
Pilotage & croissance
- L'optimisation des annonces
- Le revenue management
- Le pilotage des performances
- La structuration nécessaire pour se développer sans perdre en qualité
Ce que comprend l'Incubateur
Un accompagnement de 12 mois, rythmé et personnalisé
12 mois
d'accompagnement
18 rendez-vous
individuels
2 RDV / mois
les six premiers mois
1 RDV / mois
les six mois suivants
2 ateliers collectifs
chaque mois
Groupe WhatsApp privé
pendant 12 mois
Accès complet
à Ivona Academy
Communauté
de membres actifs
Réseau de professionnels
spécialisés qui interviennent
Modèles & process
directement exploitables
Identité visuelle
construite avec vous
Digitale ou physique
méthode adaptée aux deux modèles
Vous ne repartez pas simplement avec des informations. Vous construisez votre conciergerie, étape par étape, avec un cadre, des échéances, des outils et un accompagnement adapté à votre situation.
Qui vous accompagne
Un accompagnement construit sur une expérience réelle de l'hébergement et de la conciergerie
Pas de posture de « coach business » générique : une pratique quotidienne du métier, de l'achat d'un bien à la gestion opérationnelle des logements.
- Investisseuse et hôte depuis 2016.
- Expérience concrète de l'achat, de la rénovation et de l'exploitation de locations courte durée.
- Créatrice d'une conciergerie digitale.
- Gestion et optimisation de plusieurs logements partout en France.
- Pratique quotidienne du revenue management, des outils, de l'automatisation et de la relation propriétaire.
- Créatrice d'Ivona Academy et de l'Incubateur Ivona.
Preuves & retours
Ils ont arrêté d'avancer seuls
Créations de conciergeries, signatures de nouveaux contrats, évolutions d'offres et de positionnement, avant/après. Cette section s'enrichit au fil du temps.
Les retours présentés correspondent à des situations réelles. Les résultats varient selon le projet, le marché local, le positionnement et l'implication de chaque membre.
Questions fréquentes
Les questions que se posent les conciergeries
Oui. Une partie de l'accompagnement porte justement sur la création et la structuration de l'entreprise : statut, offre, tarification, contrats et cadre juridique.
Rejoindre l'Incubateur
Candidatez pour intégrer l'Incubateur Ivona
Candidater pour intégrer l'IncubateurL'Incubateur est un accompagnement exigeant et personnalisé. Nous sélectionnons les profils en fonction de leur projet, de leurs objectifs, de leur capacité à passer à l'action et de l'adéquation entre leurs besoins et notre méthode. Remplir le formulaire permet d'étudier votre candidature, mais ne garantit pas votre admission.